加快推动高质量城市更新 促进城市内涵式发展
2026-01-21 14:20
西安围绕“保护与发展平衡”，全市各部门协同各界力量推动城市更新。不断提升人民群众幸福感、获得感、安全感。
走进西安城市更新重点片区，西电片区首个开工重点项目中天启悦项目正在加快建设，建筑工人正在进行项目主体结构施工。作为承载老西安人城市记忆的重要区域，项目积极响应XIAN 城市更新契机，延续城市记忆,力图打造出一个多元化的社区住宅。计划分两期建设13栋住宅楼，总建面约11.1万㎡，容积率2.5绿地率30%。项目城市街面以片区黄韵银律展开，融合了汉唐文化的历史底蕴和西电片区的城市记忆，塔楼在设计中采用了银灰色主基调来融合城市片区风貌，屋顶以中式风貌的顶部造型为莲湖增加一份古都的气息。项目沿街商业配套采用活力街区的设计概念，结合西电片区的城市记忆，打造出工业风城市生活慢街区，以铝板石材混凝土延续城市脉络，以清水混凝土等工业风元素树立商服体系的形象感。
城市更新是实现城市有序“新陈代谢”的重要途径。总面积4.98平方公里的西电片区承担着西安中心城区工业转型升级和产业能级提升的重要使命。近年来，随着西电集团等一批老旧厂区“退城入园”，区域内面临低效产业用地聚集、老旧建筑占比较高、配套建设缺失、地下管网等基础设施薄弱、文物保护活化不足等问题。西安市按照盘活存量、加快收储、土地整备、开展开发的实施规划，加快推进西电片区系统性更新改造，实现规划引领发展、促进片区更新、服务项目建设、解决遗留问题，按照功能优化、保用结合、资源盘活等方式，切实将老旧工业区打造成链条完整、功能完善的现代服务业聚集区，努力让老城区焕发新活力。
近年来，西安持续推动城市建设发展迭代焕新，不断提升人民群众幸福感、获得感、安全感。创新构建涵盖住房、社区、街道、城区4个维度81项指标的“城市体检”体系，形成“问题清单”和“项目库”;遵循国家空间规划顶层设计要求，构建一套具有西安特色的“单元详细规划+片区实施详细规划+更新项目(开发)实施方案+年度工作任务清单”成果体系。聚焦配套设施不完善、老旧小区设施老化、背街小巷环境杂乱等居民“急难愁盼”问题，以微更新、微改造等“小切口”改造方式为抓手，协同推进城市基础设施补短板与品质提升。推动地上地下一体更新、协同增效。打造“资源规划一张图”平台和“城市更新耦合平台”，打破部门壁垒，整合地上地下数据，为项目高效实施提供“数据底板”。
按照西安市《关于持续推进高水平规划资源管理促进经济社会高质量发展工作安排》，我市将高质量推进片区更新改造，盘活低效资源，统筹保留近现代优秀建筑，一体规划、一体开发利用。进一步加强规划理念、技术、制度等方面创新，加快构建纵向到底、横向到边的规划传导体系，聚焦做强做精城市核心功能提升规划科学性、指导性，切实增强规划解决实际问题的能力，更好引领城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。西安这座历史名城，正在精心呵护历史文脉的同时，焕发出更加璀璨的现代活力，书写出“千年古都”与“现代新城”交相辉映的精彩华章。（来源：西安广播电视台）
看看莲湖区劳动北路和西站街的乱停车，占道经营，脏乱不堪，臭气熏天，被誉为以脏乱差为荣的区。西安最大的问题就是有这么个莲湖区区，彻底拉底了西安市的挡次！
